Kragerø Bolig- og Byggelag (KBBL)   

Våre viktigste virksomhetsområder:

• Medlemstjenester
• Bygging av boliger
• Økonomisk og administrativ forvaltning av boliger
• Teknisk forvaltning og rehabilitering av boliger

Kragerø Bolig- og Byggelag (KBBL) er en medlemseid organisasjon som ble etablert i 1951 og er tilsluttet Norske Boligbyggelags Landsforbund (NBBL). KBBL er et av 64 boligbyggelag i Norge. Ingen tar ut noen gevinst av boligbyggelaget. Går boligbyggelaget bra, gir det muligheter til videreutvikling av nye boliger, medlemstilbud og servicetiltak.

Forvaltning
KBBL er en sentral aktør i boligmarkedet i Kragerø kommune. Vi har i dag omlag 2 100 medlemmer. Vi forvalter 886 boenheter i borettslag i Kragerø og Drangedal og 204 boenheter i stiftelse, til sammen 1 090 enheter. Boligene er organisert i 48 tilsluttede og 3 frittstående borettslag, 4 sameier, samt en boligstiftelse - Kragerø kommunale boligstiftelse. Disse utfører vi  flere tjenester for; som eksempelvis regnskap/budsjettering, rådgivning og teknisk bistand. Kragerø Bolig- og Byggelag er autorisert som regnskapsførerselskap.

Et borettslag er en selvstendig juridisk enhet som har behov for de samme tjenestene som en vanlig bedrift. Vi forvalter borettslagenes økonomi, med betaling av regninger, husleieinnkreving og føring av regnskap. I tillegg utarbeider vi i samarbeid med de respektive styrer neste års budsjett. Vi deltar også på mange av borettslagenes generalforsamlinger, som blir avholdt hver vår. Les mer om borettslag her. I tillegg yter vi økonomisk rådgivning. Dette kan være aktuelt eksempelvis i sammenheng med vedlikehold, rehabilitering, tilbygg/ombygging og ved refinansiering av lån.

Ansatte
Kragerø Bolig- og Byggelag har 7 ansatte, av disse er 2 vaktmestere for Kragerø kommunale boligstiftelse.
Les mer om ansatte.

Kjøp og salg
Terra Eiendomsmegling Kragerø AS har hovedansvaret for salg av borettslagsleiligheter for Kragerø Bolig- og Byggelag.

Forkjøpsrett
Hvis du er medlem av KBBL, har du forkjøpsrett til boliger tilknyttet boligbyggelaget. Det betyr at du må gi beskjed til KBBL innen budfristen om du ønsker å gjøre bruk av forkjøpsretten. Den med lengst ansiennitet trenger ikke å være med i budrunden, men kan vente til et bud er akseptert, og så ha anledning til å tre inn i det høyeste budet. De andre budgiverne har da ikke muligheten til å forhøye sitt bud.

Tekniske tjenester
KBBL har også egen teknisk avdeling som bistår med råd og veiledning til borettslagene, boligstiftelsene og beboerne våre av forskjellig art. Dette omfatter blant annet generell rådgivning ved vedlikehold og rehabilitering, tilstandskontroll, kostnadsoverslag, innhenting av tilbud og vedlikeholdsplanlegging. Teknisk avdeling har også ansvar for forsikring av bygningene og utbedring av skade når ulykken er ute.

Prosjekt- og byggeledelse
Teknisk avdeling er også ansvarlig for prosjekt- og byggeledelse ved nye prosjekter. I KBBLs formålsparagraf heter det at vi skal bygge boliger for våre medlemmer. Dette er således en viktig aktivitet for oss.

Organisasjon
Her finner du mer om styreform og organisasjon for KBBL.
Les mer.

Medlemsfordeler
Som medlem i KBBL har du en rekke fordeler, som blant annet forkjøpsrett ved kjøp av bolig. Medlemsskap i KBBL gir deg også økonomiske fordeler som lokale rabattavtaler, og NBBLs sentrale avtaler på blant annet lån/finansiering og telefoni/bredbånd.

Les mer om lokale rabattavtaler.

Les mer om NBBLs sentrale avtaler.